Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Cách Xử Lý Vết Nứt Trần Nhà Hiệu Quả

Cách Xử Lý Vết Nứt Trần Nhà Hiệu Quả

Nứt trần nhà là vấn đề nhiều công trình nhà ở, văn phòng, chung cư… đang gặp phải. Theo bạn, hiện tượng này “rình rập” những mối nguy hiểm gì? Tại sao lại xảy ra tình trạng đó và có cách nào để khắc phục vấn đề này hay không?

Bài viết này của Thanh Thịnh sẽ là đáp án cho tất cả vấn đề trên.

1. Trần Nhà Bị Nứt Có Nguy Hiểm Không?

Ảnh hưởng của các vết nứt trần nhà đối với không gian tổng thể là có. Tuy nhiên tùy vào tình trạng các vết nứt mà mức độ tác động cũng có sự khác biệt. Thông thường, bề mặt trần nhà thường bị các vết nứt sâu bê tông hoặc là vết nứt vỡ.

Các vết nứt nhỏ thường là vết nứt vữa, chúng hầu như không phát triển thêm theo thời gian – chỉ làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ không gian, ít tác động đến kết cấu xây dựng.

Các vết nứt sâu dài và rộng có thể hình thành do nứt sâu bê tông. Đối với loại vết nứt trần nhà thì cần xử lý nhanh chóng để tránh ảnh hưởng đến kết cấu nhà:

  • Nước mưa có thể thấm vào xi măng rồi thấm vào bên trong trần nhà, gây mất thẩm mỹ và làm trần nhà nhanh xuống cấp.
  • Các mảng bê tông trên trần nhà có thể rơi xuống gây nguy hiểm sức khỏe, tính mạng.
  • Để lâu ngày có thể làm rạn nứt tường, làm hỏng hóc toàn công trình.
xử lý vết nứt trần nhà
Vết nứt trần nhà có nguy hiểm không là cau hỏi được nhiều người quan tâm

Bài viết liên quan: Những rủi ro và cách xử lý chống thấm ở công trình nhà dân dụng an toàn, hiệu quả.

2. Nguyên Nhân Gây Ra Những Vết Nứt Cho Trần Nhà

Cốt thép không đảm bảo

Bảo quản, thi công cốt thép không đúng cách (cốt thép bị oxy hóa, xây dựng cốt thép trên nền bê tông bị ướt) sẽ làm cốt thép bị rỉ sét. Khi các rỉ sét lan rộng sẽ làm thanh cốt thép dần dần biến dạng, dần dần đẩy bê tông ra và gây nứt.

Cách xử lý cốt thép tránh ảnh hưởng trần nhà:

  • Bố trí các thanh thép cân đối, gần đáy và mặt bên của sàn hoặc dầm.
  • Nối buộc cốt thép chắc chắn, cẩn thận.
  • Không đặt thanh thép có đường kính lớn vào khối cốt thép.
  • Lắp đặt cốt thép hợp lý, tránh quá thưa hoặc quá dày.

Bê tông không đạt chuẩn

Việc trộn bê tông không đảm bảo tỷ lệ cốt liệu, nước… hay thi công bị đứt quãng cũng đều ảnh hưởng tới chất lượng trần nhà.

Để tránh nứt trần nhà do bê tông, cần lưu ý các vấn đề:

  • Không dùng chất phụ gia để trộn bê tông.
  • Đảm bảo đổ bê tông đều cho các vị trí.
  • Đảm bảo tỷ lệ cốt liệu.
  • Tránh làm mất nước của xi măng.

Kết cấu quá tải

Trong quá trình định hướng kết cấu công trình, cần tính toán kỹ kết cấu trọng tải. Nếu chỉ dựa vào cảm tính sẽ dễ dẫn đến tình trạng trọng tải ngôi nhà không phù hợp, để lâu dài sẽ gây ra nứt trần, ảnh hưởng kết cấu công trình.

cách xử lý vết nứt trần nhà hiệu quả
Vết nứt trần nhà có thể là do kết cấu quá tải khiến các vết nứt ngày càng to

Nền móng bị sụt

Nền móng bị lún làm công trình bị thay đổi kết cấu dẫn đến nứt trần nhà. Việc lún nền móng có thể do thi công khi nền đất chưa đủ độ chặt hoặc là do địa chất.

Do yếu tố môi trường

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới ẩm – sự chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa lớn. Mùa hè nhiệt độ cao làm trần nhà nở ra, mùa đông nhiệt độ hạ xuống nhanh làm trần nhà co lại. Điều này khiến kết cấu trần nhà bị biến dạng, xuống cấp nhanh kèm theo các vết nứt.

Trồng cây trên trần nhà

Một số gia đình thường tận dụng trên trần nhà để trồng cây. Tuy nhiên chỉ nên trồng các loại cây rau màu, cây nhỏ, cây có rễ ít phát triển. Nếu chọn trồng các loại cây lớn, bộ rễ phát triển mạnh sẽ tác động đến trần nhà, gây ra các vết nứt.

3. Kinh Nghiệm Xử Lý Vết Nứt Trần Nhà

Xử lý các vết nứt chân chim

Xử lý những vết nứt chân chim trên trần nhà tương đối đơn giản và không tiêu tốn quá nhiều thời gian. Gia chủ và các thành viên trong nhà cũng có thể tự mình xử lý chúng.

Để có thể cải thiện những vết nứt chân chim, cách đơn giản nhất là đục lớp hồ cũ dọc theo hướng các khe nứt. Tiếp theo là vệ sinh sạch sẽ, làm ẩm bằng nước sạch và trát lại một lớp xi măng, cát mịn. Cuối cùng là sơn trát lại một lớp để hoàn thiện.

Đối với một số trường hợp đặc biệt, vết nứt chân chim xuất hiện do lớp sơn tường quá mỏng hay tiến hành sơn tường khi quá khô. Để xử lý những vết nứt chân chim do sơn thì cách làm cũng tương tự như vết nứt chân chim do vữa trát. Tuy nhiên ở giai đoạn hoàn thiện bạn cần phủ thêm một lớp sơn chống thấm để tránh tình trạng nước ngấm vào gây nứt trở lại.

mẹo xử lý vết nứt trần nhà đơn giản
Xử lý các vết nứt chân chim cho trần nhà

Xử lý những vết nứt sâu

  • Bắn keo silicon

Đây là một trong những loại keo có tính kết dính rất cao. Sử dụng keo silicone giúp bề mặt nứt được phủ kín và có khả năng chống thấm rất hiệu quả. Tuy nhiên bạn cần lưu ý trước khi bắn keo phải mở rộng vị trí vết nứt, sau đó trám một lớp keo dán tường, keo chống thấm vào vết nứt. Để hoàn thiện bạn sẽ dùng một lớp sơn để phủ lên trên bề mặt vết nứt vừa được xử lý.

  • Sử dụng lưới thép chống nứt

Đây là kỹ thuật tô một lớp xi măng nguyên chất mỏng lên trên bề mặt của khu vực bị nứt. Bạn cần đặt một lưới thép cố định tại vị trí vừa tô và phủ thêm một lớp hồ dầu mỏng ở phía trên.

Đối với phương pháp này bạn cũng cần lưu ý, ở những vết nứt sâu thì không thể tự sửa chữa mà phải cần nhờ đến sự hỗ trợ từ đội ngũ thợ chuyên nghiệp để đảm bảo các quy trình đều đúng kỹ thuật.

Tại TP HCM, khi cần khắc phục tình trạng trần nhà bị vết nứt bạn có thể đến với Công Ty Sửa Chữa Nhà Thanh Thịnh. Chúng tôi là đơn vị chuyên thi công, sửa chữa nhà với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, là nơi quy tụ đội ngũ kỹ sư, thợ xây chuyên nghiệp, yêu nghề – giúp bạn khắc phục các vết nứt trần nhà hiệu quả, trả lại không gian sống đáp ứng công năng lẫn thẩm mỹ.

Liên hệ ngay với Thanh Thịnh qua hotline 090 900 5530 để được tư vấn cụ thể!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *