Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Cách Xử Lý Chống Thấm Tường Hiệu Quả Mùa Mưa

Cách Xử Lý Chống Thấm Tường Hiệu Quả Mùa Mưa

“Chào Thanh Thịnh! Ngôi nhà gia đình mình đang ở chỉ mới xây cách đây 3 – 4 năm, nhưng hiện tại đã có dấu hiệu thấm nước, nấm mốc khi trời mưa. Thanh Thịnh có thể cho mình biết nguyên nhân và cách xử lý triệt để tình trạng này được không?”

Đây là một trong rất nhiều câu hỏi liên quan đến việc tường nhà bị thấm nước vào mùa mưaThanh Thịnh nhận được. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề, chúng tôi xin nêu ra một số thông tin dưới đây.

Nguyên Nhân Gây Thấm Tường Vào Mùa Mưa Và Hậu Quả

Có rất nhiều nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước vào mùa mưa. Trong đó các nguyên nhân chủ yếu là:

  • Công trình thi công không đảm bảo quy trình, chất lượng.
  • Tường nhà không được xử lý chống thấm ngay khi xây dựng.
  • Vật liệu chống thấm không đảm bảo chất lượng.
  • Nhà không được bảo dưỡng thường xuyên.
  • Nhà đã xây dựng quá lâu.

Các nguyên nhân trên khiến cho địa thế tường yếu, làm tường bị thấm nước vào mùa mưa. Khi đó cần nhanh chóng xử lý chống thấm tường nhà để đảm bảo không bị thấm nước về sau.

cách xử lý thấm tường nhà mùa mưa hiệu quả
Tường nhà bị thấm vào mùa mưa: Nguyên nhân và cách xử lý hiệu quả

Nếu công tác xử lý chống thấm không được thực hiện kịp thời sẽ dẫn kết các hậu quả:

  • Kết cấu nhà nhanh xuống cấp: nứt, bong tróc bê tông – tiềm ẩn nhiều nguy hiểm đến sức khỏe, tính mạng.
  • Các vết ố vàng, rêu mốc… làm ảnh hưởng thẩm mỹ nhà.
  • Tiềm ẩn nguy cơ chập, cháy nổ điện.
  • Nước thấm qua tường khiến môi trường nhà ẩm thấp, tạo điều kiện cho vi khuẩn và nấm mốc sinh sôi nảy nở, các thành viên trong nhà dễ gặp bệnh ngoài da, bệnh về hô hấp.

Bài viết liên quan: Những lưu ý khi chống dột thấm mái tôn, sân thượng bạn không nên bỏ qua.

Cách Xử Lý Chống Thấm Tường Hiệu Quả Mùa Mưa

1. Chống thấm tường nhà mới xây

Bề mặt tường nhà mới cần được đánh giấy nhám, làm sạch sau khi đã tô trát vữa hồ xong. Nên chọn sơn chống thấm tường ngoài trời để chống thấm, bởi đây là loại sơn có đàn hồi cao, chống thấm tuyệt đối và giá thành rẻ.

Có thể chống thấm cả bên trong lẫn bên ngoài tường để kết cầu tường nhà được bền bỉ, vững chắc hơn.

xử lý chống thấm tường nhà mùa mưa
Xử lý chống thấm cho tường nhà mới xây

2. Chống thấm tường nhà cũ

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn tường cũ, làm sạch các vị trí bị thấm dột, lấy bàn chải sắt làm sạch rong rêu bám trên bề mặt tường. Nếu tường cũ không được vệ sinh sạch sẽ thì hiệu quả chống thấm không được đảm bảo, sau một thời gian sẽ bị thấm nước lại.

Bước 2: Dùng keo chống thấm trám các vết nứt, kẽ hở trên bề mặt tường.

Bước 3: Xử lý bằng sơn chống thấm và phủ từ 2 lớp trở lên. Điều kiện bề mặt trước khi xử lý: khô ráo, độ ẩm dưới 16%.

Bước 4: Sau khi sơn chống thấm đã khô thì tiến hành sơn phủ màu cho tường nhà cũ.

3. Chống thấm tường nhà liền kề

  • Xử lý khe hở bằng tôn lá

Tường nhà liền kề sẽ có khoảng trống nhỏ giữa hai nhà – là vị trí nước mưa theo đó để thấm vào tường. Để xử lý tình trạng này, hãy cắt tôn ốp tường chống thấm vào, cố định bằng đinh đóng rồi dùng keo chống thấm silicon để bắn vào giữa mép tôn và tường xi măng.

Nhờ đó nước mưa khi chảy xuống sẽ gặp vị trí tôn đóng trên tường và chảy ra ngoài, tránh thấm vào giữa khe tiếp giáp.

  • Chống thấm khi bắt đầu xây nhà

Với tường liền kề, chống thấm ngay từ khi xây nhà là giải pháp hiệu quả lâu dài nhất. Ở giai đoạn thi công phần thô ở vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, nên dùng bê tông hoặc gạch để xây, làm đầy khe hở tiếp giáp, dùng hồ vữa vừa phải để chống nứt, tạo độ dốc con lươn để không đọng nước khi trời mưa.

Ở phần hoàn thiện, vị trí tiếp giáp cần được tô trát lại để chống thấm nước qua lớp bê tông hoặc lớp gạch.

Ngoài ra, tường nhà liền kề có thể thực hiện chống thấm ngược. Tuy nhiên hai phương pháp kể trên sẽ dễ thi công hơn, trong khi phương pháp chống thấm ngược sẽ khó thi công hơn, giá thành cũng cao hơn mà tuổi thọ lại không cao.

Các Vật Liệu Xử Lý Chống Thấm Tường Nhà Hiệu Quả Nhất

1. Sơn chống thấm ngoài trời

Sơn chống thấm ngoài trời thường dùng cho nhà mới xây để tăng khả năng chống thấm cũng như giảm nấm mốc. Các hãng sơn chống thấm có thể lựa chọn là: Jotun, Polyurethane, Dulux…

mẹo chống thấm tường nhà vào mùa mưa
Tiến hành thi công sơn chống thấm ngoài trời cho tường nha

2. Sika chống thấm

Sika là vật liệu chống thấm được đánh giá cao về độ bám dính và đàn hồi. Ở những bức tường bị nấm mốc, sika giúp ngăn cản hình thành các vết nứt và tăng cường sự liên kết để cải thiện vết nứt. Sika có tuổi thọ cao, thông dụng với bề mặt tường có chất liệu khác nhau, không chứa chất độc hại.

3. Keo chống thấm tường

Keo chống thấm tường xử lý chống thấm, tường ẩm mốc và các vết nứt rất hiệu quả. Phù hợp xử lý ở ban công, sân thượng hoặc là vách xông. Vật liệu này không cần dùng bột bả nên tiết kiệm chi phí, hiệu quả cũng không hề kém cạnh các loại sơn chống ẩm mốc.

Với những chia sẻ trên đây, Thanh Thịnh hy vọng bạn sẽ nắm rõ hơn về nguyên nhân khiến tường bị thấm vào mùa mưa, các phương pháp chống thấm và vật liệu chống thấm hiệu quả

Nếu bạn mong muốn tìm kiếm dịch vụ chống thấm, liên hệ với Thanh Thịnh để được tư vấn phương án hiệu quả với chi phí tiết kiệm nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *