Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Kinh Nghiệm Sửa Chữa Gia Cố Móng Nâng Tầng Nhà

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Gia Cố Móng Nâng Tầng Nhà

Căn nhà sau một thời gian dài sử dụng thường sẽ có những dấu hiệu xuống cấp hoặc không còn đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Lúc này, giải pháp cải tạo – sửa chữa nhà là một phương án tiết kiệm chi phí nhất mà chủ nhà thường lựa chọn.

Và với những ngôi nhà xây dựng không được bài bản, đúng kỹ thuật thì nền móng nhà sẽ không còn được chắc chắn. Để đảm bảo sự an toàn nhất thì cần gia cố lại móng nhà trước khi cải tạo hay nâng tầng.

Bài viết này Thanh Thịnh sẽ chia sẻ về cách sửa chữa gia cố móng nâng tầng. Cùng tìm hiểu nhé.

Vì Sao Phải Gia Cố Móng Nâng Tầng?

Đối với bất kỳ công trình xây dựng trên nền đất nào thì nền móng đều đóng một vai trò cực kỳ quan trọng. Là bộ phận chịu lực chịu nén nên độ bền chặt của nền móng sẽ quyết định đến khả năng vững chắc – an toàn cho công trình.

Tuy vậy, có rất nhiều ngôi nhà sau một thời gian sử dụng thì nền móng lại bị xuống cấp, xuất hiện các tình trạng nứt móng, thấm dột, lún, lõm… mất an toàn. Nếu muốn cải tạo hay nâng tầng thì bắt buộc phải gia cố lại móng.

Gia cố móng nâng tầng
Gia cố móng nâng tầng

Một số nguyên nhân gây xuống cấp móng:

  • Kỹ thuật xây dựng không đạt chuẩn, không tìm kiểu các phương pháp đảm bảo móng chắc chắn, chịu lực, chịu nén tốt nhất.
  • Thi công yếu kém, không kỹ càng, sử dụng nguyên vật liệu chất lượng thấp.
  • Thời gian sử dụng lâu dài trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt (nắng nóng, mưa lũ,…).
  • Cách bố trí và sắp xếp đồ đạc nội thất không hợp lý, dẫn đến nhà chịu lực không đều.

Việc nền móng bị xuống cấp không những ảnh hưởng đến sự an toàn cho các thành viên mà còn làm mất đi tính thẩm mỹ của công trình. Vì thế, nếu đã có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà thì gia cố móng là một điều cực kỳ cần thiết.

Ngoài ra, một số chủ nhà có thắc mắc với Thanh Thịnh là “Nếu nền móng nhà còn chắc chắn thì có cần gia cố không?”. Câu trả lời là không cần. Tuy nhiên, bằng mắt thường thì không thể biết được nền móng nhà còn chắc chắn hay không mà cần phải có sự khảo sát kỹ càng của thợ có chuyên môn.

Bên cạnh đó, nếu nền móng vẫn còn chắc nhưng chủ nhà lại có nhu cầu thay đổi kết cấu nhà hay nâng tầng nhà thì vẫn có thể phải gia cố móng để đảm bảo phù hợp và an toàn cho công trình mới.

Hướng Dẫn Gia Cố Móng Nâng Tầng

Để sửa chữa và gia cố móng nâng tầng được tốt nhất thì cần tiến hành theo các bước sau:

  • Bước 1: Khảo sát hệ thống móng, dầm, cột hiện tại của căn nhà và kết cấu đất nền.
  • Bước 2: Từ những khảo sát, đơn vị thi công sẽ đưa ra phương án sửa chữa, gia cố móng, cấy thêm cột để phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ nhà cũng như đáp ứng được các tiêu chuẩn về kỹ thuật và ánh sáng, thông gió…
  • Bước 3: Xử lý các hư hỏng của nhà củ như nứt sàn, nứt tường, thấm mốc, võng sàn, nứt cổ trần… trước. Tiếp theo mới cấy dầm và thi công sàn mới.

Các Phương Pháp Gia Cố Móng, Nâng Tầng

Gia cố móng

Nếu móng cũ đã xuống cấp, không đảm bảo an toàn thì có thể tăng tiết diện móng để tăng cường khả năng chịu lực của chúng.

Gia cố móng
Gia cố móng

Cách thực hiện: Đào móng lớn hơn móng cũ và khoan cấy sắt thép có tiết diện lớn hơn vào đế móng. Sau đó đổ bê tông mới với chu vi và tiết diện lớn hơn móng cũ. Cách làm này có thể sử dụng với móng đơn và cả móng băng (móng băng chìm và móng băng nổi).

Gia cố cột

Tùy vào nhu cầu thay đổi kết cấu nhà, đập tường, xây tường hay nâng tầng của chủ nhà mà sẽ có phương án thi công gia cố cột phù hợp.

Gia cố cột nâng tầng nhà
Gia cố cột nâng tầng nhà

Cách thực hiện: Đầu tiên, cần loại bỏ lớp hồ và lớp bê tông cũ bên ngoài cột. Sau đó khoan cấy thép và đai thép. Cuối cùng là đổ bê tông thông thường.

Trong quá trình thi công, cần lưu ý sử dụng thêm phụ gia liên kết để lớp bê tông cũ và mới có thể kết dính chắc chắn nhất.

Đề xuất tham khảo: Báo Giá Nâng Tầng Nhà Bằng Vật Liệu Thông Minh (xi măng Cemboard) Ở TPHCM

Đơn Vị Thi Công Sửa Chữa Gia Cố Móng Nâng Tầng Uy Tín HCM

Cho dù với nhu cầu xây nhà hay sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà thì việc chọn đơn vị thi công đều rất quan trọng. Bởi một ngôi nhà hoàn hảo cần đảm bảo đủ các yếu tố: thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững – hợp phong thủy. Mà chỉ những đơn vị thi công có năng lực và kinh nghiệm mới có thể giúp bạn hoàn thiện nhà một cách chuyên nghiệp nhất.

Đơn Vị Thi Công Sửa Chữa Gia Cố Móng Nâng Tầng Uy Tín HCM
Đơn Vị Thi Công Sửa Chữa Gia Cố Móng Nâng Tầng Uy Tín HCM

Sửa chữa nhà Thanh Thịnh là một trong những đơn vị Sửa chữa nhà uy tín tại TpHCM. Không những sở hữu đội kỹ sư và thợ thi công tay nghề cao mà Thanh Thịnh còn là đối tác lâu năm với các nhà phân phối nguyên vật liệu xây dựng, nội thất, điện máy chính hãng. Vì thế, chúng tôi luôn tự tin cam kết:

Cam kết của Thanh Thịnh Sửa chữa nhà Thanh Thịnh

  • Tư vấn và thiết kế miễn phí.
  • Thi công nhanh gọn, chuyên nghiệp, trung thực và đảm bảo an toàn.
  • Báo giá chi tiết, minh bạch, trọn gói, không phát sinh.
  • Luôn sử dụng nguồn nguyên vật liệu chất lượng với giá nhập đại lý cấp 1, tối ưu chi phí nhất.
  • Chính sách bảo hành chu đáo và không tốn phí.
  • Hợp đồng cam kết minh bạch.
  • Ngoài ra, tất cả các dự án lớn nhỏ của Thanh Thịnh đều được trực tiếp thi công, giám sát, cam kết không bán thầu – đảm bảo đem lại sự hài lòng nhất cho khách hàng.

Trên đây là những chia sẻ của Thanh Thịnh về kinh nghiệm gia cố móng nâng tầng nhà. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về phương pháp gia công móng.

Để biết thêm chi tiết về dịch vụ và được báo giá rõ ràng, bạn có thể liên hệ với Thanh Thịnh qua hotline 090 900 5530. Chúc bạn nhanh chóng sở hữu được căn nhà như ý nhất!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *