Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Mẫu đơn, thủ tục xin phép sửa nhà cấp 4

Mẫu đơn, thủ tục xin phép sửa nhà cấp 4

Có thể nói, sửa nhà cũng là một công việc khá vất vả vì nó liên quan đến nhiều quy trình, kỹ thuật. Quá trình sửa nhà phải diễn ra theo đúng kỹ thuật, mọi công đoạn đều phải thật cẩn thận thì mới có thể mang đến chất lượng tốt nhất cho người ở bên trong. Tuy nhiên, trước khi muốn sửa nhà, còn một công việc tương đối phức tạp nữa mà gia chủ cần thực hiện. Đó chính là xin giấy phép sửa nhà tại các cơ quan có thẩm quyền. Bạn có thể tham khảo mẫu đơn, thủ tục xin phép sửa chữa nhà cấp 4 qua bài viết dưới đây.

Việc sửa nhà chắc chắn cần đến sự cho phép của địa phương nơi mình ở bởi những cơ quan có thẩm quyền. Bởi vì sửa nhà cho mình nhưng cũng có thể gây ra ảnh hưởng cho những ngôi nhà ở bên cạnh. Đặc biệt là ảnh hưởng tiếng ồn, bụi bẩn và vấn đề an ninh.

Sửa chữa nhà ở cấp 4 là nhu cầu của nhiều gia đình
Sửa chữa nhà ở cấp 4 là nhu cầu của nhiều gia đình 

Hướng dẫn làm Đơn xin xây, sửa nhà cấp 4

Nhà cấp 4 có đặc thù là kết cấu đơn giản, việc xây dựng nhanh chóng và không yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Tuy nhiên để tuân thủ đúng quy định của nhà nước về xây dựng thì bất kỳ hoạt động nào tác động đến kết cấu của ngôi nhà đều cần thông báo và chờ chấp thuận của cơ quan thẩm quyền tại địa phương.

Thông thường, đơn sẽ được trình bày theo mẫu một cách ngắn gọn, rõ ràng và đảm bảo trình bày đủ những thông tin cần thiết.  Trong hồ sơ có gửi kèm theo một bản thiết kế sơ bộ nếu có, người làm hồ sơ cần nêu rõ mục đích xây dựng và có cam kết về vấn đề không làm ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh, quy cách xây dựng và thời điểm bắt đầu tiến hành xây dựng.

Cách viết đơn: Đơn cần được trình bày theo mẫu, ngắn gọn, rõ ràng, đảm bảo các thông tin cần thiết, trung thực, có gửi kèm bản thiết kế sơ bộ nếu có, nêu rõ mục đích xây dựng, cam kết không gây ảnh hưởng tới các hộ dân xung quanh, quy cách xây dựng, diện tích xây dựng và thời gian tiến hành việc xây dựng.

Gia chủ cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu đơn có sẵn
Gia chủ cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu đơn có sẵn

Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Kính Gửi:………

1.Thông tin về chủ đầu tư:

Tên chủ đầu tư (chủ hộ)

Người đại diện….Chức vụ (nếu có):

Địa chỉ liên hệ:

  1. Thông tin công trình

Địa điểm xây dựng

Lô đất số:…diện tích…m2

Tại số nhà:…Đường/phố…

Phường/xã…Quận/huyện

Tỉnh/thành phố…

  1. Nội dung đề nghị cấp phép

Loại công trình:…cấp công trình:…

Diện tích xây dựng:…m2

Cốt xây dựng:…m

Tổng diện tích sàn:…m2

Chiều cao công trình:…m

Số tầng:…

  1. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế

Tên đơn vị thiết kế:…

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số…Cấp ngày…

Tên chủ nhiệm thiết kế:…

Chứng chỉ hành nghề cá nhân số:…do…cấp ngày:…

Địa chỉ:…

Số điện thoại:…

5.Dự kiến thời gian hoàn thành công trình

Thời gian dự tính là: ……… tháng.

6.Cam kết:

Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 –

2 –

…… ngày ……tháng ….. năm ……

Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư

Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)

Mẫu đơn xin xây, sửa nhà cấp 4

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

…………, ngày…. tháng…. năm…….

Đơn Xin Phép Xây Mới/Sửa Chữa Nhà Cấp 4

Kính gửi: UBND xã (phường, thị trấn)…

  • Ông:…- Chủ tịch UBND xã:…
  • Căn cứ Luật xây dựng năm 2014

Thông tin người xin xây sửa nhà cấp 4

Tôi tên là:…Sinh năm:…

Chứng minh nhân dân số:…do Công an…cấp ngày…

Hộ khẩu thường trú:…

Hiện đang cư trú tại:…

Số điện thoại liên hệ:…

Nội dung xin phép:…

Tôi xin trình bày sự việc sau:…(Trình bày lý do dẫn tới việc cần xây mới, sửa chữa nhà cấp 4).

Tôi nhận thấy mình cần phải có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây mới/sửa chữa nhà cấp 4 của mình. Do đó tôi làm đơn này xin thông báo đến Quý cơ quan về việc tiến hành xây dựng mới, sửa chữa nhà cấp 4 ở địa chỉ:…đã được chứng nhận quyền đăng ký sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số…do Sở TN&MT cấp ngày…tháng…năm.

Cụ thể tôi sẽ tổ chức khởi công xây dựng từ thời điểm…giờ…phút, ngày…tháng…năm.

Với một số nội dung như sau:…(Trình bày những yếu tố liên quan đến diện tích xây nhà, thời gian hoàn thành theo dự kiến…)

Tôi xin cam đoan tất cả những thông tin nêu trên đều hoàn toàn đúng sự thật và sẽ chịu mọi trách nhiệm về tính minh bạch của những thông tin này.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng cần đảm bảo đủ các nội dung cần thiết
Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng cần đảm bảo đủ các nội dung cần thiết

Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mẫu đơn và thủ tục xin phép sửa nhà cấp 4. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button