Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Những Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Cho Nhà Xuống Cấp

Những Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Cho Nhà Xuống Cấp

Những ngôi nhà được xây lâu năm đã dần cũ kỹ theo thời gian, bạn muốn thay đổi lại cho ngôi nhà có diện mạo mới mẻ hơn, xinh xắn hơn thì hãy cùng Thanh Thịnh tham khảo sơ qua cách sửa chữa, cải tạo cho nhà xuống cấp nhé.

Những Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Cho Nhà Xuống Cấp

Ngôi nhà của bạn có thiết kế không đẹp mắt, bức tường đang dần bị ố màu, mục nát. Mái nhà hay bị dột, khiến cho căn nhà nhìn ẩm thấp lạnh lẽo. Nếu bạn muốn thay đổi để nâng cao chất lượng cuộc sống hằng ngày với chi phí phù hợp cho nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Hãy cùng xem những chia sẻ của chúng tôi về cách thức, kinh nghiệm, chi phí và giá cả về cách thay đổi ngôi nhà đã xuống cấp.

Cải tạo nhà ở là gì

Chúng ta thường hay nhầm lẫn cải tạo và sửa chữa nhà cửa. Sửa chữa là làm tốt lại những vật dụng bị hư, bị trục trặc. Còn cải tạo lại nhà cửa là mở rộng diện tích nhà cửa nhằm mục đích nâng cao chất lượng nơi cư trú của các hộ gia đình. Chúng khác nhau cả về quy trình, cách thức, tính chất, giấy tờ…

Hay nói đơn giản hơn cải tạo nhà cửa là thay đổi diện tích, không gian, mặt bằng của căn nhà đó mới hơn, đẹp hơn. Bên cạnh đó cũng đòi hỏi sự chuyên nghiệp của đội thi hành công trình để đảm bảo được sự an toàn, chất lượng và uy tín cho gia chủ. Mục đích chung là tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà đã cũ trở nên lộng lẫy hơn.

Không gian trong ngôi nhà thực sự cần được cải tạo là khi thiết kế cũ cho việc sinh hoạt chưa hợp lý, gây khó khăn trong việc bố trí nội thất, không gian thiếu sáng, tường nứt, mái nhà bị dột gây ẩm thấp không mang lại cho gia chủ cảm giác ấm cúng.

Qua thời gian thì những vẫn đề trên có lẽ nhà nào cũng sẽ gặp phải. Nhưng các bạn yên tâm rằng xã hội ngày càng tiến bộ, luôn đưa ra những sáng kiến phục vụ cho nhu cầu đời sống của chúng ta không ngoại trừ chuyện nhà cửa.

Có lẽ bạn đang băn khoăn về chi phí hay phong cách của ngôi nhà như thếp nào mới phù hợp. Đừng lo, vì rằng những kiến trúc sư đầy đặn kinh nghiệm sẽ không làm bạn thất vọng khi nâng cấp ngôi nhà của bạn đâu nhé.

Nâng cấp nhà cửa theo mọi phong cách 
Nâng cấp nhà cửa theo mọi phong cách   

Những phương án nâng cấp ngôi nhà cũ 

Nâng cấp ngôi nhà cần quan tâm nhất tới vấn đề phương án thiết kế để đảm bảo được chất lượng an toàn, thẩm mỹ cho cả chu trình cải tạo. Và chú ý tới những vấn đề sau đây:

– Đảm bảo được chất lượng công trình: Quá trình phải được kiểm tra chặt chẽ để đảm bảo được tính an toàn cho gia đình khi sinh hoạt. Phong cách thiết kế cũng phải qua ý kiến của chủ nhà, tránh tình trạng không phù hợp với nhu cầu gia chủ. Tư vấn, hài lòng sau đó mới đến thi công.

+ Trát vôi, sơn sửa lại lớp bong, ẩm mốc trên tường, trần nhà.

+ Nhà chật hẹp, cần mở rộng: Xây thêm tầng, thêm phòng, bỏ bớt tường, xắp xếp lại trật tự các phòng cho hợp lí.

Sơn sửa lại tường cũ trong nhà  
Sơn sửa lại tường cũ trong nhà

Lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà cửa uy tín, chất lượng 

Cần tìm một đội ngũ thi công nhà cửa chuyên nghiệp và uy tín để nâng cấp ngôi nhà đặc biệt đối với những ngôi nhà cũ nát, chật hẹp cần mở rộng không gian hay xây thêm tầng có ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu của ngôi nhà. Đòi hỏi tính chuyên môn hóa cao, yêu cầu kỹ thuật cao. Đôi khi cần nâng cấp quá nhiều sẽ cần đến giấy phép để đảm bảo cho công trình sau khi hoàn thiện và các công trình lân cận.

– Đội ngũ thiết kế và thi công phải có kinh nghiệm trong việc cải tạo, khảo sát kỹ lưỡng hệ móng, dầm, cột để có thể đưa ra phương án xây dựng tường chịu lực.

– Biết cách xử lý những công trình nhà cửa cũ nát như: sàn lỏm, tường nứt, trần nhà thấm dột, ẩm mốc,…

Việc nâng cấp có cầu kỳ, tốn chi phí, mất thời gian nhiều hay không phụ thuộc vào thời điểm nhà bạn xuống cấp nhiều như thế nào. Để đảm bảo chi phí, thời gian, độ bền các bạn nên cải tạo nhà khi đã thấy có những dấu hiệu không tốt như dột nhà, nứt tường…

Xây thêm tầng mở rộng không gian  
Xây thêm tầng mở rộng không gian

Cách cải tạo nhà cũ chi phí thấp

Với các gia đình có kinh tế eo hẹp nhưng cần phải cải tạo lại nhà cửa để đảm bảo an toàn, phù hợp với nhu cầu sống, nhu cầu thẩm mỹ cũng là vấn đề đáng bàn tới. Chúng tôi sẽ giúp các bạn tham khảo qua một số cách cải tạo nhà không tốn nhiều chi phí nhưng lại rất chất lương, đảm bảo:

– Tính toán chi phí chặt chẽ những thứ cần cải tạo. Để đảm bảo không mất quá nhiều chi phí hay thâm hụt, tránh tăng giảm các hạng mục cải tạo nhà ở của gia chủ gây mất tiền oan.

-  Tránh tháo dỡ, xây lại quá nhiều để tránh phải đụng tới kết cấu của ngôi nhà, cần khảo sát và được tư vấn cặn kẽ khi cải tạo.

– Lưu ý cải tạo nội thất: Nếu nội thất quá cũ không đảm bảo chất lượng thì nên thay thế, còn đối với nội thất có thể tái sử dụng thì nên làm mới lại để có thể sử dụng tiếp. Lựa chọn nơi bố trí cho phù hợp với không gian ngôi nhà.

Cải tạo nhà đơn giản, chi phí thấp 
Cải tạo nhà đơn giản, chi phí thấp

Một Số Sai Lầm Trong Thiết Kế Nhà Ở 

Nội thất sai kích thước

Lựa chọn nội thất cho nhà ở nhưng lại không chú ý đến kích thước là vấn đề nhiều gia chủ thường mắc phải. Các món đồ nội thất có kích thước không phù hợp khiến căn phòng của bạn “mất điểm” thẩm mỹ. Sai lầm này có thể “tố cáo” những điểm hạn chế của không gian như: diện tích phòng hẹp, phòng không cân đối…

Để không mắc phải lỗi trên, bạn cần phải tính toán không gian trước khi chọn đồ nội thất. Đối với căn phòng có diện tích rộng, thoáng đãi thì cần chọn những món đồ nội thất lớn. Còn đối với căn phòng diện tích khiêm tốn thì ưu tiên chọn đồ nội thất nhỏ gọn, đa chức năng, dễ gấp cất.

sai lầm khi cải tạo nhà
Nội thất kích thước không phù hợp làm mất thẩm mỹ căn phòng

Quá nhiều đồ vật không cần thiết trong phòng

Sắm và nhồi nhét nhiều món đồ nội thất không cần thiết trong nhà là sai lầm mà nhiều gia chủ mắc phải. Bạn không biết rằng, điều này sẽ khiến cho căn phòng của mình dễ trở nên chật chội và bí bách hơn. Nhìn tổng thể, căn nhà của bạn không khác gì kho chứa đồ lộn xộn và kém thẩm mỹ.

Thay vì sắm đồ theo sở thích thì gia chủ cần đặt kích thước ngôi nhà, căn phòng làm ưu tiên hàng đầu, nhất là đối với các không gian nhỏ. Trước khi mua, nên lập danh sách những món đồ mong muốn rồi tự loại đi những thứ không cần thiết. Làm như vậy, ngôi nhà của bạn sẽ không phải chứa những vật dụng vô ích mà còn tiết kiệm được nhiều chi phí mua sắm.

sai lầm khi cải tạo nhà
Quá nhiều đồ đạc khiến căn phòng kém thẩm mỹ

Kết hợp các phong cách trang trí không đúng cách

Nhiều bạn thích kết hợp nhiều phong cách trang trí cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, nếu không biết bày biện khéo léo và hợp lý, việc này dễ gây ra cảm giác thiếu nhất quán, kém sang. Đây là một trong những lỗi trang trí khá phổ biến với nhiều gia chủ hiện nay.
Để có được một căn nhà đẹp hoàn hảo, tốt nhất bạn nên ưu tiên chọn một phong các chủ đạo. Từ đó, tìm thêm những đặc điểm liên quan của các phong cách khác để ghép nối tạo thành bức tranh tổng thể chung.

Sử dụng đèn trang trí không phù hợp

Mỗi phòng sẽ có từng loại đèn tương ứng phù hợp. Đối với các căn phòng rộng như phòng khách, bạn có thể thỏa thích kết hợp nhiều loại đèn, đặc biệt là đèn chùm công suất cao. Còn với phòng ngủ, bạn cần tránh lắp đặt các loại đèn có cường độ ánh sáng quá mạnh. Một điểm khác bạn cần lưu ý đó là màu ánh sáng của đèn, đây là một yếu tố góp phần tôn lên nội thất nhà bạn đáng kể.

sai lầm khi sửa chữa, cải tạo nhà
Chọn đèn trang trí phù hợp với phong cách của căn phòng

Sử dụng hoa giả trang trí

Hoa giả trang trí đã trở thành xu hướng trong trang trí nhà cửa vài năm gần đây. Các mẫu hoa giả với công nghệ sản xuất cao, có thiết kế tinh tế, kiểu dáng, màu sắc và độ chân thực không kém gì hoa thật mang đến cho bạn một không gian sống thật tươi mới và ấn tượng.
Tuy nhiên, nếu lựa chọn loại hoa chất lượng thấp, hay không phù hợp với không gian sẽ làm cho căn phòng/nhà thật sự kém sang.

Bày biện dây điện lung tung

Bố trí đường dây điện bất hợp lý không chỉ ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ mà còn gây nguy hiểm. Vì vậy, hãy thiết kế đường dây điện song song và sát mép tường. Đồng thời không bố trí, kéo dây điện tới những vị trí không cần thiết.

Một lựa chọn khác bạn có thể cân nhắc, đó là sử dụng đường dây điện ẩn. Như vậy, căn nhà của bạn sẽ không còn mất thẩm mỹ với các đường dây điện rồi mắt nữa.

sai lầm khi sửa chữa nhà
Bố trí dây điện hợp lý

Đề xuất xem: Báo Giá Sửa Chữa Cải tạo Nhà tại HCM của Thanh Thịnh

Khi căn nhà đã quá nhiều năm tuổi cầm được nâng cấp thì các bạn đừng chần chừ mà không liên lạc với chúng tôi Thanh Thịnh xin hân hạnh phục vụ các bạn và cung cấp các kiến thức về cách kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà xuống cấp. Để mang lại nơi ở đảm bảo an toàn, chất lượng và hài lòng cho các hộ gia đình.

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nâng Cấp Nhà Đẹp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *