Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Top 8 Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới

Top 8 Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới

Nâng cấp, sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành mới là đề tài được nhiều người quan tâm. Khi bạn muốn nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng cũng đang còn phân vân và khúc mắc nhiều thứ. Đừng bỏ qua bài viết này nhé, top kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành nhà mới sẽ cung cấp đến bạn nhiều điều bổ ích.

Kinh Nghiệm Cải Tạo Nhà Cũ Cấp 4 Thành Nhà Mới

Để sửa chữa một căn nhà cấp 4 từ cũ thành mới thì việc đầu tiên gia chủ quan tâm nhất đó chính là về tài chính. Tiếp đó là những thiết kế căn nhà có gác lửng hay thành nhà lầu cho phù hợp với thiết kế cũ. Bạn cần tham khảo thật kỹ trước khi thi công nhé!

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành mới
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành mới

Các biện pháp cải tạo nhà cấp 4 chung:

– Bạn cần phải nắm rõ thiết kế của ngôi nhà cũ đang ở về nền móng cũng như diện tích. Nếu như ngôi nhà cũ vẫn còn kết cấu chắc chắn và không bị xuống cấp thì khi cải tạo bạn chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc. Sau đó, dựa vào các thiết kế sẵn có, bạn sẽ sửa chữa lại sao cho phù hợp, tiện nghi và thẩm mỹ hơn.

– Nếu muốn thay đổi các vị trí của cửa sổ hay cửa chính trong ngôi nhà mới của mình, bạn cần đổ đà chịu lực để giữ chắc chắn. Bên cạnh đó, bạn nên chọn các vị trí thuận tiện để thi công, tránh bị vướng vào các đường dây điện hay hệ thống dẫn nước của thiết kế nhà cũ. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế thêm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí với bên ngoài, giảm được sức nóng cũng như khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành mới
Thiết kế cần đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ

– Đối với những ngôi nhà cần được sơn lại thì bạn cần cạo hết lớp sơn cũ trên tường, sau đó tiến hành các công đoạn như chà nhám, trét bê, sơn nhà (sơn chống thấm, chống nóng)…

– Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, gia chủ muốn tăng diện tích sinh hoạt thì có thể lựa chọn phương pháp thiết kế gác lửng, gác xép cho ngôi nhà của mình cũng khá tiện lợi.

Tuy nhiên, nếu muốn thiết kế gác lửng, bạn cần nhờ các chuyên gia tư vấn sửa nhà xem thiết kế ngôi nhà cũ của mình có phù hợp không, nền móng nhà có vững chắc không rồi mới tiến hành thi công. Trường hợp nếu nền móng không đủ vững chắc thì bạn nên tìm hiểu để làm thêm vài cột chịu lực để tăng thêm độ chắc chắn cho ngôi nhà.

– Khi muốn nâng cấp, sửa chữa ngôi nhà cấp 4 cũ thành mới, bạn cũng cần xem xét tình hình thời tiết và địa lý khu vực hiện tại như thế nào. Nếu khu vực nhà bạn chịu ảnh hưởng của các hiện tượng thiên nhiên, bạn có thể gia tăng thêm cột, xà để chống đỡ cho ngôi nhà thêm chắc chắn.

– Đối với những căn nhà cấp 4 có nền móng (nền nóng từ bê tông cốt thép), bức tường, cột xà còn tốt, có khả năng chịu lực tốt, gia chủ có thể xây tầng trực tiếp lên phần tầng 1.

– Ngoài ra, gia chủ có thể thiết kế thêm những nội thất bên trong ngôi nhà theo ý mình như những tấm kính trắng trên mái khu giếng trời để tạo không gian thoáng mát, thiết kế thêm các cửa sổ, ô gió…

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp
Thiết kế phù hợp với khu vực địa lý là hiện tượng thiên nhiên

Cách sửa nhà cấp 4 với gác lửng:

Rất nhiều chủ nhà lựa chọn xây thêm gác lửng cho căn nhà của mình để tăng thêm diện tích sinh hoạt. Trong đó, loại gác bằng gỗ là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Gỗ không chỉ sang trọng mà còn bền, đẹp, mang tính thẩm mỹ cao… nên việc sử dụng gác lửng bằng gỗ ngày càng trở nên được ưa chuộng và phổ biến.

>>> Xem thêm: Các Vật Liệu Và Cách Làm Sàn Gác Lửng

Sửa chữa nhà cũ tại HCM
Sử dụng gác lửng bằng gỗ ngày càng trở nên được ưa chuộng và phổ biến

Và hôm nay chúng tôi xin giới thiệu cho bạn về cách cải tạo nhà cấp 4 lên gác gỗ.

– Khi muốn lựa chọn lên gác bằng gỗ, gia chủ nên đóng thêm các cột ở vị trí nối ván sàn bên trên để tạo sự chắc chắn cho gác lửng.

Lưu ý: khi sử dụng các miếng ván, gia chủ nên lựa chọn những miếng ván có độ dày là 2cm, không nên sử dụng loại ván mỏng quá sẽ dẫn đến tình trạng bong tróc. Ngoài ra, để đảm bảo hơn về độ bền và chắc chắn, có thể sử dụng các loại ván ép cao cấp được nhập từ nước ngoài.

– Đối với một số ngôi nhà đã có sẵn gác lửng, nhưng diện tích của những chiếc cầu thang quá nhỏ, không phù hợp với không gian sinh hoạt, bạn có thể thay thế những chiếc cầu thang rộng rãi hơn.

– Điều cuối cùng mà các bạn nên chú ý khi sửa nhà đó chính là nội thất cho công trình thi công, việc trang trí nội thất bên trong cũng rất quan trọng. Nó sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên ấm cúng và bắt mắt hơn mỗi khi bạn đi làm mệt mỏi trở về.

Đề xuất xem: Mẫu Thiết Kế Nhà Gác Lửng Đẹp Thông Minh Cho Không Gian Nhỏ

Những Mẹo Cải Tạo Nhà Đơn Giản Nhưng Cực Kỳ Hiệu Quả

Tránh ốp chân tường màu tương phản

Nếu ốp chân tường cùng màu với tường, sàn hoặc màu khung cửa sẽ khiến ngôi nhà trông đẹp mắt hơn bởi không tạo ra những phân cách trong không gian. Đặc biệt là với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, cần sự đơn giản trong phối màu.

mẹo cải tạo nhà đẹp
Ốp chân tường màu tương phản

 Sử dụng bẫy chữ P cho bồn tắm

Bẫy chữ P (P-trap) được xem là một trong những bộ phận quan trọng nhất của hệ thống đường ống dẫn nước của bồn tắm. 

Bên trong vật dụng này có một tấm lưới và một ống dùng để đựng tóc, rác. Nếu được lắp đặt đúng cách thì bẫy chữ P có thể giúp bạn dễ dàng làm sạch ống nước cũng như hạn chế tình trạng bị tắc nghẽn đường ống.

Chọn máy hút mùi phù hợp với nội thất phòng bếp

Máy hút mùi thường có thiết kế khá nổi bật. Nên nếu sử dụng thiết bị này cho nhà bếp thì bạn cần lựa chọn màu sắc phù hợp với không gian và nội thất bên trong. Điều này sẽ giúp nhà bếp được hài hòa và tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng.

mẹo cải tạo phòng bếp đẹp
Chọn máy hút mùi phù hợp với nội thất phòng bếp

Sử dụng thêm 1 lớp giấy dán tường

Nếu nhà có trẻ nhỏ hay động vật thì bạn có thể cân nhắc việc dán giấy dán tường. Chúng sẽ tăng độ bền-mới của lớp sơn tường cũng như hạn chế những tác động của độ ẩm, bút lông hay móng vuốt của chó mèo…

Sử dụng những loại móc treo có thiết kế sáng tạo

Rất nhiều gia đình tận dụng các góc khuất sau cánh cửa, dưới cầu thang để gắn móc treo đồ dùng. Tuy vậy, để đảm bảo độ thẩm mỹ cho các bức tường, bạn nên ưu tiên chọn các loại móc treo có thiết kế bắt mắt, vừa có công dụng treo đồ, vừa trở thành một vật trang trí hiệu quả.

kinh nghiệm cải tạo nhà đẹp
Sử dụng những loại móc treo có thiết kế sáng tạo

 Dán thêm tấm chắn góc cho các cánh cửa

Các tấm chắn góc có công dụng bảo vệ cạnh của tường/giấy dán tường khỏi những hư hại khi mở cửa. Nên nếu muốn duy trì sự thẩm mỹ lâu dài cho góc tường, bạn nên sử dụng các tấm bảo vệ bằng kim loại phủ thạch cao hoặc bằng gỗ.

mẹo cải tạo nhà đẹp, sáng tạo
Dán thêm tấm chắn góc cho các cánh cửa

Tận dụng không gian lưu trữ dưới bồn rửa mặt

Nếu phòng vệ sinh có diện tích nhỏ thì bạn nên tận dụng các không gian chết như dưới bồn rửa mặt để lưu trữ đồ.

Chỉ cần lắp những chiếc bồn có độ cao vừa phải và đặt một kệ kéo ngay bên dưới, bạn đã có thêm không gian đựng đồ rất thẩm mỹ – gọn gàng.

mẹo sửa chữa nhà đẹp
Tận dụng không gian lưu trữ dưới bồn rửa mặt

Trên đây là những chia sẻ của Thanh Thịnh về những kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành nhà mới. Hy vọng bài viết sẽ có ích, chúc bạn thành công trong việc thi công sửa chữa cho ngôi nhà của mình! Chúc các bạn thành công trong việc thi công sửa chữa cho ngôi nhà của mình nhé!

Đề xuất xem: Bảng Giá Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Ở HCM Của Thanh Thịnh

Xem thêm kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà đẹp

One comment

  1. Hiện tại nhà tôi có chiều S đất 5*25 nửa phần trc là đất liền thổ nửa phần sau là đất ao.Trc đây nhà tôi có xây nhà ống ở phần trên bâyh tôi muốn sửa phần trên để gara để xe vào xây kịch nhà xuống phần ao ..sửa thành 2 tầng….3p ngủ.1p khách 2wc 1kho 1p thờ 1 chỗ phơi đờ1 sân giếng 1 gara để đủ oto trc nhà …Bên b có thể tư vấn giúp tôi đc k?

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *