Home / Blog / Hoàn Thiện Nhà Theo Dự Án / Hoàn Thiện Nhà Thô Nhà Phố – Biệt Thự Vinhomes Grand Park Quận 9 

Hoàn Thiện Nhà Thô Nhà Phố – Biệt Thự Vinhomes Grand Park Quận 9 

The Manhattan Vinhomes Grand Park (Vinhomes Grand Park Quận 9), thuộc khu vực “tam giác vàng” kết nối Bình Dương – TP HCM – Đồng Nai (huyết hạch giao thông khu vực miền Nam) cùng sự bao bọc từ “hơi thở” mát lành của sông Đồng Nai và sông Tắc. 

Vị trí dự án Vinhome Grand Park Quận 9

Vị trí dự án Vinhome Grand Park Quận 9

Nhà phố, biệt thự của Khu đô thị The Manhattan Vinhomes Grand Park đang nhận được quan tâm của nhiều người bởi  hội tụ được những lợi thế về địa hình, khí hậu cùng sự khác biệt trong giá trị sản phẩm.

Khi một người quyết định mua nhà ở các khu đô thị, ngoài giá mua thì vấn đề về hoàn thiện nhà cũng là điều được họ quan tâm để tránh các phát sinh rắc rối về sau.

Nếu nhà phố, biệt thự của Vinhome Grand Park là nơi bạn ngắm trúng – đừng bỏ qua các thông tin khi Hoàn Thiện Nhà Thô Gồm Nhà Phố và Biệt Thự The Manhattan Vinhomes Grand Park dưới đây.

Về Dự Án Vinhome Grand Park Quận 9

Tên đầy đủ của dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park

(Vinhomes Grand Park Quận 9).

Vị trí Mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM.
Chủ đầu tư Tập đoàn VinGroup.
Sản phẩm Căn hộ, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Biệt thự, Shophouse.
Nhà thầu xây dựng COTECCONS cùng các nhà thầu lớn khác.

Nhà phố, biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park:

Nhà phố và biệt thự 3 tầng đều có ban công và giáp sông. Thuộc phân khu thấp tầng (The Mahattan) của khu đô thị.

Lối thiết kế:

+ Nhà phố (diện tích 84 – 230m2) mang phong cách hiện đại, hướng sông và mặt tiền đường.

+ Biệt thự phong cách tân cổ điển cao cấp (diện tích 150 – 850m2): gồm biệt thự song lập và đơn lập.

  • Tình trạng bàn giao: bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
  • Ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT) vào vận hành quản lý.
  • Pháp lý: hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, sổ đỏ (người Việt: lâu dài, người nước ngoài: 50 năm).
  • Tiện ích: theo tiêu chuẩn của Tập đoàn VinGroup với siêu thị Vinmart, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, công viên, BBQ, gym, hồ bơi,…

Tổng mặt bằng Vinhome Grand Park Quận 9

Tổng mặt bằng Vinhome Grand Park

báo giá hoàn thiện biệt thự song lập Vinhomes Quận 9

Biệt thự song lập Vinhomes Quận 9 mặt tiền hướng đường

báo giá hoàn thiện biệt thự đơn lập Vinhomes Quận 9

Biệt thự đơn lập Vinhomes Quận 9 hướng mặt tiền ven sông

báo giá hoàn thiện báo giá hoàn thiện nhà phố liền kề

 Nhà phố Vinhomes Quận 9 mặt tiền hướng nước

báo giá hoàn thiện nhà phố tại dự án Vinhomes Quận 9

 Nhà phố Vinhomes Quận 9 mặt tiền hướng đường

Lưu Ý Hoàn Thiện Nhà Thô Gồm Nhà Phố, Biệt Thự The Manhattan Vinhomes Grand Park.

Xác định mức độ hoàn thiện nhà

Cùng là công đoạn hoàn thiện, thế nhưng với từng mức độ hoàn thiện khác nhau sẽ có kế hoạch triển khai, dự trù kinh phí khác nhau.

  • Với mức độ hoàn thiện trung bình: kế hoạch hoàn thiện sẽ chỉ xoay quanh việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, bảo mật cơ bản tại nơi ở.
  • Với mức độ hoàn thiện cao: ngoài nhu cầu sinh hoạt, bảo mật nơi ở cơ bản thì còn tập trung vào các tiện ích nâng cao hơn như: giải trí, rèn luyện sức khỏe,…

Các hạng mục hoàn thiện cơ bản cần thực hiện

Nhà Phố, Biệt Thự Vinhome Grand Park Quận 9 được bàn giao trong tình trạng bên ngoài nhà đã hoàn thiện với màu sơn thống nhất, có mái, cửa chính và cửa sổ khung nhôm kính và bên trong thô. Bên trong thô cụ thể là:

  • Tường nhà mới được xây gạch, chưa trát xi măng hay tô vẽ gì cả.
  • Nền cát.
  • Phía trước và sau nhà có khoảng trống.
  • Chưa có cầu thang đi lên tầng trên.
  • Chưa phân chia không gian chức năng bên trong.
  • Chưa có hệ thống điện, nước chi tiết.

Dưới Dây Xây Dựng Thanh Thịnh Hoàn Thiện Nhà Phố Manhatatan Nhà Phố Thuộc Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhà Phố, Biệt Thự Vinhome Grand Park Quận 9 được bàn giao trong tình trạng bên ngoài nhà đã hoàn thiện với màu sơn thống nhất, có mái, cửa chính và cửa sổ khung nhôm kính và bên trong thô. Bên trong thô cụ thể là:

  • Tường nhà mới được xây gạch, chưa trát bên trong
  • Nền cát 
  • Chưa có hầm tự hoại
  • Chưa có hố Pit thang máy
  • Chưa có cầu thang đi lên tầng trên.
  • Chưa phân chia không gian chức năng bên trong.
  • Chưa có hệ thống điện, nước chi tiết.

Mặt tiền tổng quan nhà phố tại dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park

  • Thiết Kế Thi Công: Công Ty TNHH Thiết Kế XD Thanh Thịnh
  • Hoàn Thiện Nhà Thô Dự Án Vinhomes Grand Park
  • Địa chỉ: Dự Án Vinhomes Grand Park Nguyễn Xuyễn, Quận 9
  • Mã Căn: T8-16
  • Chủ Đầu Tư: anh Hiệp
  • Diện tích: 7x7m ( 5 Tầng )
  • Không Gian Bên trong: 

– Tầng 1: phòng bếp + phòng khách

– Tầng 2: phòng làm việc

– Tầng 3: Phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2

– Tầng 4 : Phòng ngủ master

– Tầng 5: Phòng ngủ 4 và 5

  • Không Gian Bên Ngoài: Sân Vườn trước + Sân Vườn Sau nhà

* Hạng Mục Thi Công hoàn thiện nhà thô Mahattan Vinhomes Grand Park TPHCM

1. Thi công bể phốt

2. Thi công hố pit thang máy

3. Thi công đổ bê tông sàn tầng 1

4. Thi công bê tông cầu thang tầng 1 lên tới tầng sân thượng

5. Xây tường ngăn chia phòng theo bản vẽ + ý chủ nhà (nhân công + vật thư)

6. Trát toàn bộ tường bên trong nhà (nhân công + vật tư)

7. Thi công hệ thống nước nóng lạnh toàn bộ nhà (nhân công + vật tư)

8. Thi công hệ thống điện toàn bộ nhà (nhân công + vật tư)

9. Thi Công Thang máy (kính T-T5)

10. Thi công thạch cao (nhân công + vật tư)

11. Thi công hệ thống ống đồng âm theo bản vẽ (nhân công + vật tư)

12. Thi công sơn toàn bộ nhà + dặm vá ngoài nhà (nhân công + vật tư)

13. Thi công chống thấm seno (nhân công + vật tư)

14. Thi công ốp lát gạch toàn bộ nhà (nhân công + vật tư)

15. Thi công cửa gỗ an cường phòng ngủ và cửa nhựa lõi thép nhà vệ sinh (nhân công + vật tư)

16. Thi công đá ganite cầu thang + lan can tay vịn cầu thang (nhân công + vật tư)

17. Thi công đá Mái Poly bên ngoài nhà trước – sau (nhân công + vật tư)

18. Thi công Nội Thất Trọn Gói

A. Hình Ảnh Thực Tế Nhận Nhà Thô

Nền nhà thô chưa hoàn thiện còn nền cát

Hình ảnh tường nhà thô chưa tô vữa

B. Hình Ảnh Thiết Kế 3D Manhattan Vinhomes Grand Park

1. Tầng 1: phòng khách + phòng bếp

2. Tầng 2: Phòng Làm Việc

3. Tầng 3: Phòng Ngủ 1 Và Phòng Nghủ 2

4. Tầng 4: Phòng Ngủ Master

5. Tầng 5: Phòng Ngủ 4 và Phòng Ngủ 5

6. Nhà Tắm

Dựa trên điều này, bạn sẽ định hình được những hạng mục quan trọng khi bắt tay hoàn thiện nhà phố, biệt thự Vinhome Grand Park Quận 9.

Quy định về hoàn thiện nhà thô nhà phố, biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park

Phần bên ngoài nhà đã được hoàn thiện theo kế hoạch chung của chủ đầu tư dự án, do đó bạn không thể thay đổi kết cấu, vật liệu hay màu sắc. Tuy nhiên nếu muốn tạo điểm nhấn cho không gian sống của mình thì bạn có thể tạo sự khác biệt với khoảng trống trước nhà. Ví dụ: cây cảnh, bể cá,… 

Với bên trong nhà thì bạn có thể tự trang trí, thiết kế và bố trí các trang thiết bị theo sở thích và ý muốn của mình. 

Ngoài ra việc tập kết vật liệu, phương tiện hoàn thiện nhà phố, biệt thự cũng không có quy định cụ thể. Tuy nhiên bạn cũng nên yêu cầu đơn vị hoàn thiện nhà tuân thủ các biện pháp che chắn, đảm bảo an toàn cho người xung quanh trong quá trình thi công.

Thống nhất phong cách nội thất

  • Với nhà phố:

Nhà phố The Manhattan Vinhomes Grand Park mang hơi hướng hiện đại kết hợp với vẻ đẹp của hệ sinh thái. Do đó khi chọn phong cách cho nhà phố tại đây, để tránh lạc quẻ so với mặt bằng chung thì không nên loại bỏ đi tính hiện đại trong phong cách nội thất.

Bạn có thể xan xen phong cách hiện đại với khá nhiều ý tưởng: kết hợp với phong cách cổ điển, vintage hay retro,…

  • Với biệt thự:

Biệt thự đơn lập lẫn song lập của The Manhattan Vinhomes Grand Park được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Cho nên khi hoàn thiện loại nhà này, hãy ưu tiên các yếu tố mang nét tân cổ điển để làm nên sức hút “nhảy vọt” cho không gian của mình.

Dĩ nhiên bạn không bị bắt buộc bên trong nhà phố phải là phong cách hiện đại, bên trong biệt thự phải là tân cổ điển. Thế nhưng đây là điều cần thiết để tránh sự “lệch lạc” giữa trong và ngoài nhà (vì bạn không thể thay đổi hình thức bên ngoài nhà được).

  • Phân khu chức năng trong nhà

Với không gian bên trong nhà chưa được phân khu khi bàn giao, bạn sẽ tiện lợi hơn trong việc bố trí các khu vực chức năng theo ý thích cho tất cả các tầng trong nhà.

Hãy dựa trên số lượng thành viên, các đặc điểm về độ tuổi, thói quen, sở thích của họ để có sự phân bố không gian chức năng hợp lý, thoải mái nhất cho từng người. Bạn cũng có thể nhờ đến sự tư vấn của đơn vị hoàn thiện nhà để có hướng triển khai khách quan.

Trên đây là các lưu ý quan trọng khi Hoàn Thiện Nhà Thô Gồm Nhà Phố, Biệt Thự Vinhome Grand Park Quận 9. Mong rằng thông tin sẽ có ích với những ai muốn mua nhà phố, biệt thự tại đây để định cư hay đầu tư.

Mọi thắc mắc về việc sửa chữa, cải tạo hay hoàn thiện nhà thô, hãy liên hệ với Thanh Thịnh qua Hotline 090 900 5530 để được tư vấn nhanh chóng. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *