Home / Blog / Hoàn Thiện Nhà Theo Dự Án / Hoàn Thiện Nhà Thô Tại Lavilla Green City

Hoàn Thiện Nhà Thô Tại Lavilla Green City

Lavilla Green City được ví như “lá phổi xanh” giữa lòng thành phố Tân An nhộn nhịp. Nhà phố tại đây gây ấn tượng bởi sự tiện nghi, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên.

Nếu bạn có nhu cầu sở hữu nhà phố Lavilla Green City thì việc trang bị những kinh nghiệm sửa chữa, hoàn thiện nhà thô là rất quan trọng. Hãy cùng Thanh Thịnh tìm hiểu qua bài viết này.

Tổng Quan Về Dự Án Lavilla Green City

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đồng Tâm.
  • Đơn vị phát triển dự án: Trần Anh Group.
Dự Án Lavilla Green City
Dự Án Lavilla Green City

Quy mô dự án: tổng diện tích xây dựng là 22 ha bao gồm:

Diện tích đất xây dựng nhà ở 98.517 m2 (Chiếm 44%)
Diện tích đất cây xanh 38.829 m2 (Chiếm 17%)
Diện tích đất giao thông 85.769 m2 (Chiếm 38%)
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 1.200 m2 (Chiếm 1%)

Lavilla Green City được biết đến như là khu đô thị hiện hữu được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại mang phong cách tân cổ điển châu Âu. Khu đô thị hội tụ đầy đủ 3 yếu tố “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ” khó có dự án nào có được.

  • Nhất cận thị: nằm giữa trung tâm thành phố trẻ Tân An năng động, đối diện với trung tâm hành chính công của tỉnh Long An. Nơi đây có cơ sở hạ tầng tiện lợi, đầy đủ các tiện ích như như trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, sân vận động, khu vui chơi giải trí…
  • Nhị cận giang: dự án sở hữu 1000m2 mặt sông Vàm Cỏ Tây giúp người dân thuận tiện lưu thông bằng đường thủy thông qua các bến cảng lớn. Đây được xem là trái tim của dự án, hội tụ vượng khí từ thiên nhiên. Đặc biệt, khu đô thị còn nổi bật với biểu tượng cầu vàng – cảnh quan kinh thành.
  • Tam cận lộ: khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa với hai mặt tiền là đường quốc lộ 1A và đường Hùng Vương nối dài. Đây chính là hai trục đường huyết mạch kết nối thành phố Tân An với các huyện thị khác của tỉnh và là cửa ngõ lưu thông giữa khu vực đồng bằng sông Cửu Long và Đông Nam Bộ (TP.HCM…).
Khu đô thị hội tụ đầy đủ 3 yếu tố “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”

Bên cạnh đó, nội khu đô thị cũng được xây dựng nhiều tiện ích như: công viên cây xanh, công viên ven sông, quảng trường nhạc nước, hồ bơi, trung tâm thương mại (Tân An Square), sân tennis, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym… Dự án Lavilla Green City được xây dựng với hai sản phẩm chính là nhà phố và nền biệt thự.

Bàn giao sản phẩm:

+ Đối với nhà phố: có hai loại 

  • Nhà phố ở đã hoàn thiện với đầy đủ công năng, có thể sử dụng ngay.
  • Nhà phố đã hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong. Gia chủ có thể thiết kế nội thất bên trong theo sở thích riêng.

+ Nền biệt thự: chủ đầu tư bàn giao lô đất nền biệt thự, chủ sở hữu tự xây nhưng phải tuân theo kiến trúc tổng thể của dự án.

Lưu Ý Khi Hoàn Thiện Nhà Thô Tại Lavilla Green City

1. Kiểm Tra Tình Trạng Nhà Trước Khi Nhận

Trước khi nhận nhà gia chủ nên đến trực tiếp kiểm tra kết cấu, diện tích, mức độ hoàn thiện… để nắm tình trạng nhà có đúng như bản vẽ, mô hình mà nhà đầu tư đã giới thiệu hay không. 

Hình ảnh thực tế nhà thô tại Lavilla Green City
Hình ảnh thực tế nhà thô tại Lavilla Green City

Các căn nhà tại Lavilla Green City sẽ có cấu trúc 1 trệt, hai lầu, sân trước, sân sau. Bên ngoài nhà đã được hoàn thiện, bên trong thô: 

  • Chưa được phân tách khu vực (nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh…).
  • Chưa có đồ nội thất.
  • Chỉ có hệ thống tường xi măng, cầu thang gạch, ống nước âm tường, đường dẫn điện âm tường.

2. Nhà Thô Tại Villa Green City Được Phép Sửa Chữa, Thay Đổi Những Hạng Mục Nào?

Khi sở hữu nhà thô tại Villa Green City, người mua có thể tự do thiết kế không gian bên trong tùy theo sở thích:

  • Bố trí các khu vực chức năng. Hạng mục này gia chủ có thể tham khảo mẫu của nhà đầu tư để tận dụng tối ưu nhất diện tích.
  • Sơn tường, ốp gạch, trang trí tường…
  • Lát gạch nền.
  • Trang trí trần.
  • Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, đèn trang trí.
  • Hoàn thiện hệ thống dẫn nước và lắp đặt các thiết bị vệ sinh.
  • Thiết kế, lắp đặt nội thất.
Dự án Villa Green City Tân An, Long An
Hình ảnh đã hoàn thiện một số hạng mục bên ngoài của dự án

Bên ngoài nhà, gia chủ có thể trang trí nhưng không làm thay đổi kiến trúc tổng thể.

  • Sân trước: lát gạch, trồng cây cảnh, hoa, lắp đặt mái vòm…
  • Sân sau 2m có tường bao quanh: trồng hoa, cây cảnh; tận dụng làm bồn rửa tay hoặc nơi giặt quần áo…

3. Lên Kế Hoạch Sửa Chữa, Hoàn Thiện Nhà Thô

Để việc sửa chữa, hoàn thiện nhà thô được tiến hành suôn sẻ, dễ kiểm soát, tiết kiệm thời gian và chi phí thì bạn cần lên kế hoạch cụ thể. Kế hoạch này nên xác định rõ:

  • Cần làm gì? Sửa chữa, cải tạo hay hoàn thiện nhà.
  • Mục đích sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà là gì? Để ở, cho thuê hay bán lại.
  • Thời gian thực hiện bao lâu?
  • Ngân sách có thể sử dụng là bao nhiêu?

4. Dự Trù Và Phân Bổ Kinh Phí

Người mua cần lập kế hoạch dự trù và phân bổ nguồn kinh phí phù hợp để tránh phát sinh thêm nhiều chi phí. Điều này cũng giúp gia chủ tránh tập trung quá nhiều kinh phí cho hạng mục này mà hạng mục khác lại bị thiếu hụt.

Một số khoản chi phí cần đưa vào bảng kế hoạch:

  • Phí thiết kế.
  • Phí thuê đơn vị thi công.
  • Phí nguyên vật liệu, thiết bị, đồ nội thất…
  • Phí vận chuyển.
  • Các khoản phí dự phòng.

5. Lên Ý Tưởng Thiết Kế Nội Thất Phù Hợp 

Hình ảnh hoàn thiện nhà thô tại dự án Villa Green City
Hình ảnh hoàn thiện nhà thô tại dự án Villa Green City

Ngoài việc bài trí, thiết kế nội thất đảm bảo tiện nghi, đầy đủ công năng sử dụng thì vấn đề thẩm mỹ cũng là điều mà mọi chủ nhà đều hướng đến. Để có không gian sống hoàn hảo nhất, gia chủ nên lên ý tưởng thiết kế nội thất trước khi bắt tay vào thực hiện.

Các căn nhà tại Lavilla Green City mang phong cách tân cổ điển châu Âu, vừa cổ kính, vừa hiện đại. Gia chủ có thể lên ý tưởng thiết kế, trang trí với gam màu trắng – đen (hoặc xám) làm chủ đạo để nội – ngoại thất được đồng bộ. Nếu không có kinh nghiệm, bạn nên nhờ đến các kiến trúc sư để được tư vấn.

6. Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín

Chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp quá trình hoàn thiện công trình thuận lợi hơn, tiết kiệm thời gian, chi phí và mang đến không gian sống hài lòng cho gia chủ. Các tiêu chí có thể tham khảo khi lựa chọn đơn vị thi công uy tín:

  • Có kinh nghiệm lâu năm, làm việc chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn cao.
  • Có đội ngũ thi công giỏi.
  • Xem các công trình mà đơn vị đó đã thực hiện, đánh giá của các khách hàng trước…
  • Xem trên báo đài, mạng xã hội… viết gì về đơn vị đó? Có tốt không?
  • Báo giá rõ ràng, minh bạch.

7. Giám Sát Và Nghiệm Thu Công Trình

Trong quá trình hoàn thiện nhà thô Lavilla Green City, gia chủ nên theo sát để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ. Nếu có xảy ra sai sót khi thi công thì cũng phát hiện kịp thời và xử lý nhanh chóng.

Bên cạnh đó, nghiệm thu công trình sau khi đã hoàn thiện cũng rất quan trọng. Gia chủ cần kiểm tra về chất lượng công trình, thời gian thực hiện, đối chiếu nhà đã hoàn thiện với bản vẽ, ý tưởng ban đầu xem có đúng không. Nếu có chỗ nào chưa hài lòng, không đạt yêu cầu thì báo ngay với đơn vị thi công để tiến hành sửa chữa lại.

Dự án Lavilla Green City Long An
Công viên cây xanh tại dự án
Hình ảnh Dự án Lavilla Green City Long An
Hình ảnh công viên ven sông River Park 1000m.

Hội tụ đầy đủ yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa, Lavilla Green City xứng đáng là nơi an cư lý tưởng – chân thật – hoàn hảo. Hy vọng những lưu ý khi hoàn thiện nhà thô tại Lavilla Green City mà Thanh Thịnh chia sẻ trên đây sẽ hữu ích với những ai đang muốn sở hữu không gian sống đẹp nơi đây.

Nếu cần tư vấn hay có nhu cầu sửa chữa, hoàn thiện nhà thô hãy liên hệ với Thanh Thịnh qua hotline 090 900 5530 để được hỗ trợ nhé. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *