Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh

Cũng giống như con người, mỗi một căn nhà cũng đều có “tuổi thọ” sử dụng nhất định. Bởi vì theo thời gian, những ngôi nhà phải chịu những tác động xấu từ thiên nhiên và môi trường làm cho chúng dần dần bị xuống cấp và hư hỏng. Đây được ví như giai đoạn bệnh lý của ngôi nhà, và việc sửa chữa, cải tạo nhà được xem như công đoạn “trị bệnh”.

Vậy phải làm thế nào để cải tạo lại một ngôi nhà phố cũ kỹ, ọp ẹp trở thành một ngôi nhà mới sang trọng và bắt mắt. Cùng Thanh Thịnh theo dõi bài viết dưới đây để tìm ra câu trả lời nhé!

1. Lý do nên cải tạo, sửa chữa nhà phố.

Nhà phố là những ngôi nhà có diện tích hẹp, có mặt tiền hướng ra đường và có chiều sâu về phía sau. Chúng thường là những ngôi nhà có tuổi thọ lâu đời, thế nên việc thiết kế, cải tạo và sửa chữa nhà phố là rất cần thiết. Tuy nhiên, việc cải tạo này cũng sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

Bởi, những ngôi nhà phố thường liền kề và sát cạnh nhau nên khi cải tạo, sửa chữa sẽ rất dễ gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh. Thế nhưng, so với việc đập đi xây lại một ngôi nhà mới thì sửa chữa và cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm được một phần lớn chi phí đấy nhé.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 1
Sửa chữa cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại Hồ Chí Minh

2. Kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa nhà phố cũ thành mới

Lên phương án sửa chữa và cải tạo

Để tránh tình trạng lãng phí về tiền bạc cũng như công sức, trước khi sửa chữa và cải tạo nhà bạn cần lên kế hoạch như: sửa chữa những gì, sửa ở vị trí nào, cần thay thế những gì, sơn tone màu gì, vật dụng và đồ dùng cần mua là gì,….

Tường nhà, sàn nhà và mái nhà là những vị trí mà bạn cần phải xem xét và sửa chữa ngay từ đầu. Để ngôi nhà được tốt hơn và an toàn hơn trong tương lai, bạn cần phải lựa chọn những loại vật liệu thay thế chắc chắn, đảm bảo nhưng vẫn phải đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Hệ thống điện cũng là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng mà bạn phải lưu ý kiểm tra, sửa chữa và thay thế. Khi ngôi nhà của bạn đã được sử dụng trong một thời gian dài lâu, thì tốt nhất bạn nên thay lại hết toàn bộ hệ thống điện trong nhà để đảm bảo an toàn.

Dự trù kinh phí

Sau khi đã lên phương án sửa chữa và cải tạo nhà hoàn thiện, việc tiếp theo bạn cần làm là dự trù kinh phí hoàn thiện ngôi nhà. Việc dự trù kinh phí sẽ giúp bạn xác định được bạn cần phải làm những gì, nên mua và không nên mua những gì,… Điều này sẽ giúp cho việc cải tạo, sửa chữa nhà của bạn được diễn ra suôn sẻ hơn đấy.

Lựa chọn vật liệu

Đây cũng là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc sửa chữa và cải tạo nhà. Bạn phải lựa chọn những loại vật liệu, vật dụng và đồ dùng hợp lý, đảm bảo an toàn và tiết kiệm được chi phí.

Lựa chọn nhà thầu

Trước khi lựa chọn nhà thầu bạn phải cân nhắc thật kỹ, phải tìm hiểu nhiều nguồn thông tin khác nhau để có thể tìm được đơn vị nhà thầu thực sự uy tín và chất lượng. Tuyệt đối không nên lựa chọn những nhà thầu có mức giá thấp, bởi vì chắc chắn bạn sẽ phải thuê một nhà thầu khác để sửa chữa lại. Thế nên, hãy “chọn mặt gửi vàng” đúng nơi bạn nhé.

3. Những phương án sửa chữa, cải tạo nhà phố

Cải tạo mặt tiền

Mặt tiền được xem là bộ mặt chủ lực của ngôi nhà, là nơi đầu tiên người ta nhìn vào và đánh giá. Mặt tiền của căn nhà cũng phần nào thể hiện được tính cách, sở thích cũng như địa vị của chủ nhà. Chính vì thế, việc cải tạo mặt tiền là yếu tố đầu tiên và là yếu tố quan trọng mà bạn nên quan tâm. Để có thể cải tạo được mặt tiền một cách tốt nhất và hoàn hảo nhất thì bạn nên tham khảo ý kiến của những chuyên gia, kiến trúc sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao để được giúp đỡ nhé.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 2
Mẫu cải tạo mặt tiền nhà phố đẹp

Xây thêm tầng

Xây thêm tầng cũng là một trong những phương án được nhiều gia chủ lựa chọn trong việc sửa chữa và cải tạo nhà phố. Bởi xây thêm tầng nhà không những giúp bạn nới rộng diện tích không gian, mà bên cạnh đó còn mang đến sự mới lạ và hấp dẫn hơn cho căn nhà.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 3
Thi công nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ cho nhà móng yếu

Mở rộng diện tích không gian căn nhà

Mở rộng diện tích căn nhà cũng là một ý kiến hay. Bạn có thể mở rộng diện tích căn nhà ra phía sau, bởi đối với nhà mặt phố việc mở rộng diện tích hai bên hông nhà sẽ rất khó khăn. Khi mở rộng diện tích căn nhà thì công năng của không gian sống cũng theo đó mà được cải thiện rõ rệt.Một cách cải thiện không gian sống nữa là bạn có thể thay đổi kết cấu nhà để tối ưu hóa không gian.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 4
Thay đổi nhỏ kết cấu nhà làm ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn

4. Những lưu ý quan trọng khi tiến hành cải tạo và sửa chữa nhà phố

Cải tạo nhà phố giữ nguyên kết cấu ban đầu

Nếu nhà của bạn vẫn còn đảm bảo tốt về cơ cấu cũng như chức năng thì khi tiến hành sửa chữa, cải tạo bạn không cần phải đập phá quá nhiều. Bạn chỉ cần dựa theo kết cấu cũ của ngôi nhà rồi chia lại các vị phí chức năng, các phòng và tiến hành sửa chữa.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 5
Nhờ sự tư vấn của chuyên gia có nên thay đổi kết cấu hay không

Cải tạo hệ thống cửa

Thông thường, những ngôi nhà phố sẽ chịu trực tiếp những tác động không tốt từ môi trường, cũng như chịu sức nóng của thời tiết. Chính vì thế, khi cải tạo nhà phố bạn phải thiết kế sao cho không gian của ngôi nhà thông thoáng gió và tạo được luồng khí lưu thông tốt. Bạn có thể làm những ô cửa sổ mái, ô cửa sổ gió, dùng tôn PU chống nóng hoặc hỗ trợ quả cầu hút nhiệt.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 6
Cải tạo thống cửa để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên

Cải tạo nhà phố bằng gác xép

Trước khi quyết định cải tạo và sửa chữa nhà thêm phần gác xép thì bạn cần phải kiểm tra lại tình trạng của nền nhà. Trường hợp nền móng quá yếu, nhưng bạn vẫn muốn mở gác xép thì có thể gia cố thêm và làm cột chịu lực.

Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh 7
Bảng giá vật liệu smartboard dùng nâng tầng nhà

5. Báo giá cải tạo, sửa chữa nhà phố cũ

Nếu bạn biết cách cải tạo và tìm được đơn vị thi công uy tín thì việc sửa chữa và thi công nhà phố cũ thành nhà phố mới sẽ không quá khó khăn phải không nào. Trên đây là những thông tin về việc “hô biến” một ngôi nhà phố cũ kỹ trở thành một ngôi nhà mới tinh và đẹp mắt.

Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp các bạn hoàn thành tốt công cuộc sửa chữa nhà của mình. Nếu còn vấn đề gì thắc mắc liên quan đến sửa chữa, cải tạo nhà phố thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp kịp thời và nhanh chóng nhé. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết của chúng tôi!

Bạn đang xem bài viết Báo Giá Biến Nhà Phố Cũ Thành Mới Ở Hồ Chí Minh trong chuyên mục hay Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà của Thanh Thịnh. Mọi thông tin nhận xét đánh giá xin vui lòng bình luận ngay bên dưới bài viết. Đừng quên xem thêm các bài viết hay khác của Thanh Thịnh và chia sẻ đến mọi người cùng biết nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *