Home / Blog / Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM / 5 lưu ý khi sửa nhà 3 gian cho người chưa có kinh nghiệm

5 lưu ý khi sửa nhà 3 gian cho người chưa có kinh nghiệm

Sửa nhà 3 gian là một trong những dịch vụ sửa chữa nhà ở thông dụng tại nước ta. Cơ bản, nhà 3 gian là mẫu nhà xây dựng điển hình trong kiến trúc của nước Việt Nam ta, mang đậm phong cách Á Đông. Những gia đình yêu thích phong cách kiến trúc nhà 3 gian luôn muốn cải tạo căn nhà của mình nhưng giữ nguyên kết cấu cơ bản nhất. Nếu bạn cũng đang phân vân về vấn đề này, tại sao không thử tham khảo lưu ý khi sửa nhà 3 gian qua bài viết dưới đây?

Nhiều gia đình muốn giữ nguyên nếp nhà 3 gian truyền thống
Nhiều gia đình muốn giữ nguyên nếp nhà 3 gian truyền thống  

Cải tạo nhà 3 gian thành không gian mới

Việc nâng cấp, cải tạo và cơi nới không gian thường xuất hiện nhiều vấn đề kèm theo. Nhất là khi người sửa chữa nhà không nắm rõ quy trình và kỹ thuật. Để cải tạo căn nhà 3 gian cũ kỹ, bạn cần khảo sát và tính toán chắc chắn về vấn đề khả năng chịu tải của kết cấu ngôi nhà cũ. Thông qua khảo sát, bạn sẽ biết được làm sao để liên kết chặt chẽ không gian nhà cũ và hình thành không gian mới. Dưới đây là những việc bạn có thể làm khi tiến hành cải tạo nhà 3 gian:

Sửa chữa và nâng cấp căn nhà 3 gian thành nhà chữ L, nhà tầng hiện đại.

Kê nền, cơi nới không gian, nâng mái và chuyển đổi công năng sử dụng của ngôi nhà.

Sửa chữa lại hệ thống điện nước.

Tiến hành sơn cửa, sơn nhà, làm hệ thống chống thấm, lát nền và làm trần thạch cao.

Nâng cấp, sửa chữa lại nhà vệ sinh và phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn…

Làm mới lại hệ thống cửa, mái hiên.

Thiết kế thi công dóc trát tường, vách ngăn…

Có nhiều chi tiết trong nhà 3 gian mà bạn có thể cải tạo
Có nhiều chi tiết trong nhà 3 gian mà bạn có thể cải tạo

Lưu ý khi sửa nhà 3 gian

  • Nắm rõ bố cục, đặc điểm chính của căn nhà

Đầu tiên, điều bạn cần làm đó chính là nắm rõ những thông tin cần thiết liên quan đến ngôi nhà. Chẳng hạn như: kết cấu, tuổi thọ, hệ thống điện nước, vật liệu cấu tạo…Sau đó bạn sẽ xác định yêu cầu và mong muốn của mình đối với căn nhà như thế nào?

Đa số kết cấu của nhà 3 gian xây dựng từ những năm về trước được làm từ gỗ hoặc gạch, một số ít chi tiết là được dựng bằng bê tông. Bạn có thể xem xét qua những yếu tố này để đưa ra ý tưởng cải tạo cho phù hợp.

  • Khảo sát – lên thiết kế – phân bố công năng sử dụng

Các dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở hiện nay ngày một chuyên nghiệp hơn. Vì vậy các mẫu nhà 3 gian có thể ưu tiên sửa chữa theo phong cách kiến trúc hiện đại với đầy đủ những công năng và tiện nghi mà gia chủ cần. Với những ngôi nhà 3 gian có diện tích hẹp thì gia chủ cần nghiên cứu thiết kế nội thất phù hợp để tối ưu diện tích sử dụng, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Cần khảo sát để lên mẫu thiết kế phù hợp với từng công năng sử dụng
Cần khảo sát để lên mẫu thiết kế phù hợp với từng công năng sử dụng
  • Quan sát và phân tích kỹ lưỡng xem phần nào của ngôi nhà cần được nâng cấp

Thông thường khi nhắc đến việc nâng cấp nhà ở, ai cũng nghĩ mọi thiết bị nội thất trong nhà đều cần được thay mới. Tuy nhiên điều bạn cần quan tâm đến chính là xem xét lại các bức tường trong nhà. Những chi tiết cần cải tạo lại trên tường có thể là: tấm ốp tường, trám hay những vị trí tường bị lõm.

Bạn nên tập trung vào việc nâng cấp ngôi nhà, tránh lãng phí vào các món đồ dùng trong nhà.

  • Lưu ý đến ánh sáng

Đối với những ngôi nhà 3 gian đã quá cũ và nhiều chi tiết bị lỗi thời, bạn nên lưu ý thay mới hệ thống chiếu sáng. Khi thay mới và nâng cấp hệ thống chiếu sáng sẽ giúp ngôi nhà trở nên tươi sáng và mang đến hiệu ứng thẩm mỹ cao hơn.

  • Vật liệu

Tất cả những vật liệu trong ngôi nhà 3 gian cũ như: Vật liệu lót sàn, giấy dán tường, quầy bếp…Những vật liệu này rất dễ dễ bị hư hỏng và cũ do sử dụng liên tục trong suốt thời gian dài.

Lựa chọn thay thế vật liệu thường xuyên sử dụng trong nhà
Lựa chọn thay thế vật liệu thường xuyên sử dụng trong nhà

Với những thiết bị còn có thể tận dụng lại bạn nên sơn bằng màu sắc sạch sẽ để tăng tuổi thọ sử dụng cho thiết bị.

Có thể lặp lại phong cách mà không gây nhàm chán

Trong quá trình sửa chữa nhà 3 gian, nếu muốn hạn chế những tác động vào kết cấu chịu lực chính của ngôi nhà. Bạn nên giữ nguyên phong cách kiến trúc sẵn có, chỉ thay đổi những chi tiết hư hỏng và các món đồ đạc cũ kỹ. Tuy nhiên bạn không nên lặp lại các chi tiết trang trí một cách thái quá gây sự nhàm chán.

Bạn nên lựa chọn những đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Đặc biệt, những đơn vị thi công uy tín sẽ mang đến cho ngôi nhà của bạn một diện mạo mới với mức giá hợp lý nhất. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn hiểu thêm về lưu ý khi sửa nhà 3 gian.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button